Welkom op onze website
FINANCIERING VERBOUWING HUIS
Wilt u uw nieuwe huis aanpassen
aan uw persoonlijke voorkeuren? Of wilt u juist liever
niet verhuizen, maar thuis
meer ruimte creëren? Dan kunt u
kiezen voor verbouwen. Een goede voorbereiding, ook
financieel, kan veel problemen
voorkomen.
|
Financiering Hoe u de verbouwing betaalt, hangt af van uw persoonlijke situatie. Misschien heeft u een bedrag gereserveerd, of kiest u voor lenen. Reken dan eerst uit of een verhoging van de vaste lasten past in uw begroting en of dat ook nog geldt als u te maken zou krijgen met een inkomensachteruitgang.
SpaargeldHet is financieel het meest voordelig om uw spaargeld aan te spreken voor een verbouwing. Dat hangt natuurlijk wel af van de verbouwingskosten en van uw eigen vermogen. Is uw bezit groter dan het grensbedrag in box 3 dan wordt aanboren van uw spaargeld alleen maar interessanter, u betaalt tenslotte belasting over dit bedrag.
Uitbreiding van de hypotheekUitbreiding van de hypotheek is ook een mogelijkheid maar dan
moet het, gezien de afsluitkosten en dergelijke wel gaan om een
verbouwingsbedrag van minimaal Tip: bij de afsluiting van een hypotheek voor een nieuwe woning kunt u al beslissen een hoger bedrag te lenen dan nodig is voor de aankoop. Dit zogenaamde bouwdepot kunt u vervolgens gebruiken voor een verbouwing zonder later extra kosten te maken voor de uitbreiding van de hypotheek (zoals notariskosten en afsluitprovisie).
Een leningEen persoonlijke lening loopt meestal maximaal 20 jaar. Houd er dus rekening mee dat u dan nog lange tijd betaalt voor een aanpassing aan uw woning. Is de verbouwing deze investering waard? Wanneer de lening wordt afgesloten voor verbetering van de eerste eigen woning, is de rente aftrekbaar.
Bron: Nibud.nl |
Wij zijn een zelfstandig
